Stanislav писал(а):


Без ремонта можно найти 2-х комнатную. Цены очень медленно, на доли процентов, но растут. В интернете есть графики динамики цен, не конкретно по липецку, но в целом картина такая же.[/quo

Скажите пожалуйста,а все делается через риелторов (как у нас в Алматы,которые все заполонили),или обычно.
А что из себя представляют отдаленные районы (НЛМК,ЛТЗ).

На днях получаю свидетельство переселенца.В конце месяца переезжаю в Липецк.Здесь писали что о прибытии контейнера сообщают по телефону.Подскажите к какому оператору сотовой связи лучше подключиться?

на вкус и цвет)) мегафон практически везде берет по области, по городу теле 2 по дешевле будет

А что по поводу интернета?
Не дорого вроде симку взять с анлимом, например мегафон?

Valerii писал(а):
А что по поводу интернета?
Не дорого вроде симку взять с анлимом, например мегафон?Анлим Мегафон по 99 руб в сутки

Valerii писал(а):
А что по поводу интернета?
Не дорого вроде симку взять с анлимом, например мегафон?

Вы же понимаете, что "анлим" очень относительное понятие, когда речть идёт о сотовых сетях? Билайн, 400 руб. в месяц, скорость очень приличная (3G), после 1-го гига урезается до 64 кб. Теле2 за 15 руб. в сутки ночной (22-6) анлим, скорость GPRS. Для телефонии я всем советую Теле2 - простые и понятные тарифы, все страшилки про плохое покрытие - с прошлого века, наверное... Единственный минус - геморройный роуминг в Москве и за границей. А если Вы уж собрались жить в глухой липецкой деревне, нужно смотреть, чья БС там поблизости, там про любого оператора можно сказать, что паршивая связь.

Tania писал(а):
Stanislav писал(а):

Скажите пожалуйста,а все делается через риелторов (как у нас в Алматы,которые все заполонили),или обычно.
А что из себя представляют отдаленные районы (НЛМК,ЛТЗ).

Можно через риелторов, можно и напрямую, смотря какое предложение найдете. По оформлению квартир не знаю, а при оформлении договора купли-продажи риелторы берут 2-3 тыс. Районы (НЛМК,ЛТЗ) и еще Сокол, лично я бы Вам не рекомендовал. Но в этих районах недвижимость дешевле.

Про 2-3 тысячи слышу впервые, а про 40-50 вплоть до 100 процентов от стоимости!!!! слышал уже не раз, так что, будьте начеку с риэлторами!
Не торопитесть с выбором, пока не приедете сами сюда.

alfista_gta писал(а):
Про 2-3 тысячи слышу впервые, а про 40-50 вплоть до 100 процентов от стоимости!!!! слышал уже не раз, так что, будьте начеку с риэлторами!
Не торопитесть с выбором, пока не приедете сами сюда.

Если заменить % на тыс.руб - то будет более реально.
Первичный рынок, а сейчас много готовых квартир от застройщиков, тоже никто не отменял,
Но тут торопиться не надо.
Посмотреть дом, поспрашивать аборигенов про фирму и т.д...

Мы покупали квартиру,через риелторов,услуга 20.000р.Оформление отдельно.Искали 10 дней,были с нами до конца,дороговато конечно,но в чужом городе безопаснее.Но и риелторов искать наверно тоже нужно только по рекомендации.И еще .не думаю,что район ЛТЗ так уж плох..Там есть очень хорошие квартиры,и правда значительно дешевле.,были в гостях ,с балкона на лес смотрищь..Уж лучше через мост проехать,чем за несколько км от города.Да и в Соколе домики не плохие...Нужно смотреть и бывирать самим..А взгляды и вкусы,возможности ...ну и всех разные.

Покупали люди дом в Добринке за 180 тыс. и уже у нотариуса узнали (получили) сюрпрайз - 90 хозяину и 90 риэлтору!

Татьяна писал(а):
Мы покупали квартиру,через риелторов,услуга 20.000р.Оформление отдельно.Искали 10 дней,были с нами до конца,дороговато конечно,но в чужом городе безопаснее.Но и риелторов искать наверно тоже нужно только по рекомендации.И еще .не думаю,что район ЛТЗ так уж плох..Там есть очень хорошие квартиры,и правда значительно дешевле.,были в гостях ,с балкона на лес смотрищь..Уж лучше через мост проехать,чем за несколько км от города.Да и в Соколе домики не плохие...Нужно смотреть и бывирать самим..А взгляды и вкусы,возможности ...ну и всех разные.

Вы абсолютно правы насчёт вкусов, как по мне так лучше в деревню чем ЛТЗ в районе наркодиспансера (больше ничего там не видел) хотя и не любитель деревенской жизни...

alfista_gta писал(а):
Покупали люди дом в Добринке за 180 тыс. и уже у нотариуса узнали (получили) сюрпрайз - 90 хозяину и 90 риэлтору!
В Добринке. кстати, Максим Горький сторожем работал в молодости.
Особенности бизнеса на недвижимости в Добринке к Липецку не имеют никакого отношения.
Не удивлюсь, если продавец и риэлтор были родственниками, или ещё что-то такое.

Да не думаю, Сергей! Я таких примеров уже с десяток знаю, везде по области... Или ещё штучка "эксклюзивный" договор - дурдом просто, но находятся люди, которые их подписывают... или просто это недобросовестные риэлторы, которые (так же, как таксисты) увидев приезжего, пытаются его развести?

alfista_gta писал(а):
Да не думаю, Сергей! Я таких примеров уже с десяток знаю, везде по области... Или ещё штучка "эксклюзивный" договор - дурдом просто, но находятся люди, которые их подписывают... или просто это недобросовестные риэлторы, которые (так же, как таксисты) увидев приезжего, пытаются его развести?
Везде по области - это ключевое слово. Специфика жизни в районах.
В Липецке все-таки цивилизации чуть больше, да и 10000 пустых квартир(а по некоторым данным и все 15000) надо же реализовывать. Много не накрутишь. И так цена не адекватная.
Прежде чем, что либо сделать обязательно надо найти, тех кто уже пользовался такой фирмой, а не принимать решение от желания по-быстрее.

Интересно, а существует "черный список" риэлтеров и агентств? Или они все "одноразовые"?

Пожалуйста,кто сталкивался с проблемой купли-продажи,порекомендуйте серьезную риелторскую контору (если можно,в личку)
И еще вопрос,касаемо жилья- торгуются ли, или стоят до последнего на выставленной цене?

Tania писал(а):
Пожалуйста,кто сталкивался с проблемой купли-продажи,порекомендуйте серьезную риелторскую контору (если можно,в личку)
И еще вопрос,касаемо жилья- торгуются ли, или стоят до последнего на выставленной цене?
если с продавцом напрямую, то торгуются. Если через риэлтора, то сложновато. и опять от района и расстояния зависит.

да как сказать, глухая деревня))), некоторые цеха НЛМК, мегафон берет там где ТЕЛЕ 2 ни одной антенки не кажет))

а так, тарифы теле 2, на мой взгляд, наиболее выгодные