Андрей писал(а):
Карамелька писал(а):
anax07 Вы ходили в банк? Ждем от Вас информацию о переводе денег. В Кишиневе тоже есть Альфа банк? Что ответили в банке?
В Кишиневе Альфа банка нет. Но я уже писал что можете переводить через Викториябанк. Если не тяжело съездите на рЫшкановку недалеко от Макдональдса, там уже переводили много сюда и знают всю кухню



Андрей, скажите пожалуйста переправить деньги можно только через Викториябанк или через любой банк Молдовы? И еще, есть ли ограничения при снятии валюты (какая сумма в день максимальная?)

Всем привет!
Ребята!подскажите плиииззз...
я собираю документы и стал вопрос-

моя мама пенсионерка,её трудовая книжка на русском языке.
что надо предоставлять(с анкетой) и
заверять у нотариуса ?
...
-пенсионное удостоверение?
или
-трудовую книжку?
или
и то и другое?

garmonia писал(а):
Всем привет!
Ребята!подскажите плиииззз...
я собираю документы и стал вопрос-

моя мама пенсионерка,её трудовая книжка на русском языке.
что надо предоставлять(с анкетой) и
заверять у нотариуса ?
...
-пенсионное удостоверение?
или
-трудовую книжку?
или
и то и другое?
Все нужно иметь с собой, чтобы не отослали - обидно будет. То что на русском, сделайте на всякий случай копию и заверьте у нотариуса, потому что копий понадобится много.

Карамелька писал(а):
Андрей, скажите пожалуйста переправить деньги можно только через Викториябанк или через любой банк Молдовы? И еще, есть ли ограничения при снятии валюты (какая сумма в день максимальная?)
Мы просто переводили через Виктория, там % вроде самый маленький по Кишиневу, а так я думаю можно и через другие банки.На счет ограничений - вы где имеете ввиду?

Андрей писал(а):

Все нужно иметь с собой, чтобы не отослали - обидно будет. То что на русском, сделайте на всякий случай копию и заверьте у нотариуса, потому что копий понадобится много.

Андрей,спасибо!
Я так понимаю,что переводы и нотариальные заверения док-тов надо иметь в нескольких экземплярах?
потом можно будет заверять только подпись нотариуса?

garmonia писал(а):
Андрей,спасибо!
Я так понимаю,что переводы и нотариальные заверения док-тов надо иметь в нескольких экземплярах?
потом можно будет заверять только подпись нотариуса?
Сделайте одну главную копию и ее здесь переведете, а с этого перевода (храните как зеницу ока) будете делать копии.

Всем привет! Немного ушла в себя, отчетный период на работе... На следующей неделе активизируюсь. Андрей дал информацию по переводу денег, сдам розовые декларации и после этого уточню все недостающие элементы.

Можно по интернету заказать необходимые документы. Вот сайт: http://www.registru.md/pa_ru/

Хочу ответить по поводу переводов документов.Перевод печати молдавского нотариуса стоит в Липецке 120 рублей, а перевод всего паспорта 170 рублей.Вот и решайте сами как лучше вам поступить и что получится дешевле.Вам нужен будет один перевод в оригинале и 3 копии.В Липецке копия одной страницы стоит 10 рублей.Заверение документа,а в частности согласие ребёнка с 14 лет на приобретение сначала РВП,а затем гражданства, стоит в центре города на ул. Желябова (куда будут рекомендовать обратиться в бюро переводов - кстати - единственное в Липецке!) у "своего" нотариуса 600 руб.,а на периферии - 300 руб!!!

Подскажите пожалуйста, кто знает, всю процедуру продажи квартиры через натариуса, только если можно - подробней, а то я вообще не в курсе.
И еще, посоветуйте, какую цену указать в сделке купли-продаже, чтоб не платить налог гос-ву? знаю, что люди так делают, немного представляю как это , но всё же не до конца.

п.с. Квартиру продаю в Кишиневе.

Siberia, Ваша квартира в БТИ оценена по определенной стоимости. Её стоимость Вы можете посмотреть в квитанции по налогу на недвижимость за прошлый год. При продаже квартиры Вы платите налог на сумму которая выше той стоимости по которой она оценена в БТИ. Имеете право на освобождение в соответствии с Налоговым Кодексом:
Статья 41. Льготы при продаже основного жилья

(1) При продаже, обмене основного жилья налогоплательщика или отчуждении его другим способом прирост капитала признается с изъятиями, предусмотренными частью (3).

(2) Для целей настоящего раздела жилье налогоплательщика считается основным, если налогоплательщик был его собственником в течение трехлетнего периода, заканчивающегося в день отчуждения, и если в течение всего этого периода оно было его основным местом жительства.

(3) Величина прироста капитала, подлежащего налогообложению, для любого жилья уменьшается на 10000 леев за каждый следующий за 1997 годом год, в течение которого (или которых) налогоплательщик являлся собственником этого жилья и использовал его в качестве своего основного жилья. Данное положение не применяется в отношении основного жилья, стоимостным базисом которого является стоимость, оцененная в установленном порядке.

(4) Вычет потерь от продажи или замены собственности, являющейся основным жильем, не разрешается.

[Ст.41 изменена Законом N 448-XVI от 28.12.2006, в силу 01.01.2007]

[Ст.41 изменена Законом N 268-XVI от 28.07.2006, в силу 08.09.2006]
Это связанно с приростом капитала. А вот то, что касается нотариальных услуг, то при продаже их оплачивает покупатель.

Соответственно, при продаже квартиры, если Вы укажите цену в договоре купли-продаже ту по которой Вы приобретали квартиру или ту цену, которая указана в БТИ, Вы платить ничего не будите. Нотариальные услуги, как я это писала раньше, оплачивает покупатель.

Yurii писал(а):
Хочу ответить по поводу переводов документов.Перевод печати молдавского нотариуса стоит в Липецке 120 рублей, а перевод всего паспорта 170 рублей.Вот и решайте сами как лучше вам поступить и что получится дешевле.Вам нужен будет один перевод в оригинале и 3 копии.В Липецке копия одной страницы стоит 10 рублей.Заверение документа,а в частности согласие ребёнка с 14 лет на приобретение сначала РВП,а затем гражданства, стоит в центре города на ул. Желябова (куда будут рекомендовать обратиться в бюро переводов - кстати - единственное в Липецке!) у "своего" нотариуса 600 руб.,а на периферии - 300 руб!!!
Но это стоит только паспорт так. А вы привезете еще и другие док-ты, которые выйдут намного дороже.

Например, вот такая ситуация:
Мать (60 лет) и дочь (30 лет) прописаны в квартире "А" много лет, у дочери есть еще одна квартира "Б", доставшаяся ей по дарственной (с 2005 года). Дарственная квартира "Б" была продана по оценочной стоимости БТИ - значит ВОПРОС ПЕРВЫЙ: налог гос-ву платить не надо небудет? Теперь они хотят продать и общую квартиру "А" - ВОПРОС ВТОРОЙ: наверно дочери лучше выписаться заранее с квартиры "А", чтоб её имя не фигурировало в продаже двух квартир???

Здравствуйте!Anax07 скажите,вот прочитал в газете,что при продаже квартиры нужно платить налог 18% от суммы сделки,а Вы пишите,что нужно оплатить налог только на сумму,которая выше оценки БТИ.И еще,если разница например 1000 лей нужно ли идти в налоговую и заполнять декларацию?

Налог, который оплачивает продавец - это подоходный налог.(Налоговый Кодекс: Раздел П). Подоходный налог оплачивается со всех доходов физических и юридических лиц. Соответственно, если Вы получаете квартиру путем дарения, то при оформлении на Вас недвижимого имущества вы оплачиваете данный налог. При продаже данной недвижимости, если Вы продаете по цене установленной БТИ у Вас нет дохода облагаемого, а вот если разница в 1000 лей, то платите 18% с 1000 лей, в случае если у Вас нет освобождения или за минусом разницы при учете освобождения. Далее, если она прописана в квартире "А" это еще не значит, что она владеет её частью, т.е. если она участвовала в приватизации её или при её приобретении, то да. Выписываться при продаже нет необходимости, т.к. если она владеет её частью и первая недвижимость продается без превышения суммы БТИ, то есть реальная возможность заплатить меньше подоходный налог учитывая и её освобождение. Сдавать зеленую декларацию нужно обязательно.

anax07, спасибо большое!
Значит, при прдаже квартиры, у нотариуса нужно указывать оценочную стоимость БТИ, и + на оставшуюся разницу (ведь мы продаем же квартиру не по цене БТИ, а по рыночной, т.е. дороже) писать расписку покупателю????????

К чему расписка? До оформления сделки дают разницу, а у нотариуса по договору.

люди бояться! ведь в договоре купли- продажи указывается не реальная сумма сделки, а остальные деньги... если вдруг продавец захочет вернуть сделку, то какую сумму получит обратно покупатель? ту которая указана в договоре, а она меньше чем покупатель дал продавцу.
ой, надеюсь вы меня поняли :))) ???

Да,понятно, но расписки писать надо грамотно, а то так можно попасть еще и в неприятности.
Андрей, филиал Виктория банка на Рышкановке уже закрыли. Видно у банка дела не очень.