10 российских проектов, которые покорили Канны

Ася Ильина 20 марта 2008

Международный инвестиционный форум MIPIM, бесспорно, самая крупная в мире выставка девелоперских и архитектурных проектов. О размахе выставки можно судить хотя бы по ее площади: в этом году стенды и экспозиции заняли 26 815 кв. м. Традиционно в Канны, где проходит MIPIM, съезжаются представители крупнейших строительных, инвестиционных и девелоперских компаний со всего мира, в том числе и из России.

Олимпийские рекорды

Пожалуй, наиболее заметным и многолюдным на выставке стал стенд Краснодарского края. Церемонию его открытия провел Дмитрий Козак, министр регионального развития и торговли РФ, который признал, что в свете приближающихся Олимпийских игр именно этот регион России будет наиболее привлекателен для инвестиций.

Лучшее доказательство истинности этих слов – 28 инвестиционных контрактов общей стоимостью 1,5 млн евро, которые принесла выставка в Каннах Краснодарскому краю. Среди самых крупных представленных проектов – мультифункциональный центр «Сочи Фестивальный», курортно-рекреационный комплекс «Остров Федерация», игровая зона «Азов Сити». Последняя будет создана на границе Ростовской области и Краснодарского края. Общая площадь русского Лас-Вегаса будет 20 021 188 кв. м, объем инвестиций составит 60 млрд руб. В рамках программы по обеспечению города-казино всей необходимой инфраструктурой планируется реконструировать аэропорт ближайшего к игровому центру города Ейска. Будут построены автомобильные и железные дороги, а также современный морской порт.

Кроме того, на Черноморском побережье Краснодарского края до 2012 года будет реализован проект нового крупного поселения – «Новомихайловский посад». Данный проект предусматривает строительство жилых и гостиничных кварталов, технопарка, Международного образовательного центра, а также целого ряда культурно-досуговых объектов. При этом учебные корпуса и общежития для студентов займут территорию в 70 га, столько же в проекте отводится и технополису, где будут развиваться столь востребованные сегодня нанотехнологии. Инвестиционная стоимость первого этапа проекта оценивается в $1,3 млрд. По мнению разработчиков, он не только позволит обеспечить устойчивое развитие научного потенциала Юга России и создаст свыше 10 тыс. новых рабочих мест, но и решит проблему профессиональной подготовки кадров по обслуживанию зимней Олимпиады-2014 в Сочи.

Не менее активен на MIPIM-2008 оказался Ростов-на-Дону. В частности, на стенде этого города был представлен грандиозный градостроительный проект по созданию туристско-рекреационной зоны «Приазовская». Данный проект объединяет Таганрогский залив с его уникальными песчаными пляжами и исторический город Старочеркасск и всю прилегающую к нему территорию и предусматривает строительство новых курортно-санаторных комплексов разных категорий на территории площадью 300 га. В общей сложности новые объекты смогут принять до 3 млн отдыхающих в год. Еще один масштабный проект Ростова-на-Дону – строительство микрорайона Левенцовский, самого крупного спального района в России.

Небоскребы и мегапроекты Пожалуй, третьим наиболее заметным на выставке регионом России стал Ханты-Мансийский автономный округ – Югра. В частности, на его стенде был представлен будущий символ Югры – 280-метровый небоскреб, выполненный в форме кристалла. Автор проекта – знаменитый британский архитектор Норман Фостер. Впрочем, не отстает от Ханты-Мансийска и Красноярск, выставивший на MIPIM-2008 проект «Красноярск-Сити», предусматривающий создание принципиально новой административной и бизнес-инфраструктуры. Занимая общую площадь порядка 116 га, новый район включит в себя офисы и жилые дома, гостиничный комплекс, многоуровневые подземные стоянки, благоустроенные общественные пространства, кафе, рестораны.

Девелоперская компания «Ренова-СтройГруп» презентовала проект комплексного освоения территории (КОТ) «Солнечная долина» – строительство города-спутника Челябинска. На 4 тыс. га будет построено 3,2 млн кв. м жилья различных видов и классов, объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, социальные и досуговые учреждения. В центре «Солнечной долины» также будет создано мощное деловое ядро, которое включит в себя торгово-развлекательный центр, бизнес-парк, административные и офисные задания, конгресс-холл и гостиничный комплекс. При этом более половины территории (2000 га) будут заняты лесными массивами и водоемами, что гарантирует «Солнечной долине» исключительно благополучную экологию. Строительство нового города, в котором будет проживать более чем 115 тыс. человек, будет вестись до 2024 года.

Иностранные инвесторы оценили российские проекты Одной из лучших экспозиций, по мнению как организаторов выставки, так и посетителей, стал проект «Сити-парк "Тульская Ривьера"». Фактически проект представляет собой город в городе на восточной окраине Тулы, на берегу реки Упа. Комплексная застройка территории площадью более 600 га потребует инвестиций в размере 1,655 млрд в год. Проектом предусмотрено строительство международного выставочного центра, крупного гостиничного комплекса, ретейл-парка, гольф-клуба, аквапарка, парка аттракционов и таких спортивных сооружений, как Ледовый дворец и Дворец спорта.

Традиционно в центре внимания на Международном инвестиционном форуме оказывается стенд Москвы, объединяющий самые интересные инвестиционные проекты, уже реализующиеся в российской столице или запланированные к реализации. Программа экспозиции Белокаменной в этом году прошла под девизом «Москва – город, открытый для инвестиций», а торжественную церемонию открытия объединенного стенда провел Владимир Ресин, первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса. Подробнее о столичных проектах, презентованных в рамках MIPIM-2008, «Собственник» расскажет завтра.

http://sob.ru/issue2422.html